Maison à louer
2950€ par mois
4 chambres mètres carrés
200Aperçu
Description
LUMINEUSE ET ELEGANTE MAISON FIN XIX°
Entre la place du Châtelain et le Parvis de Saint Gilles, dans une rue calme à sens unique, à proximité de parcs publics, magnifique maison unifamiliale entièrement restaurée par architecte.
Au rez, hall d’entrée avec escalier et sol en marbre et rampes en laiton, espace vestiaire et toilettes, espace buanderie, chambre/bureau avec salle de douche donnant sur cour/terrasse arrière végétalisée. Au bel étage, séjour lumineux orienté sud, cuisine entièrement équipée avec balcon et escalier extérieur d’accès vers la terrasse. Cage d’escalier principal ouverte sur l’espace cuisine-séjour. Au premier étage, chambre parentale avec balcon, dressing et grande salle de bain complète. Au deuxième étage, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bain complète et une toilette séparée avec lave-main. Finitions très soignées alliant détails anciens et contemporains, plafonds moulurés, plafonds à gorge lumineuse, nouveaux planchers avec isolation phonique, carrelages anciens en entresol, belle quincaillerie ancienne, nombreux placards et étagères sur mesure, luminaires au plafond prévus dans toutes les pièces, volets motorisés dans le séjour, stores et double vitrage à toutes les fenêtres. Installations électriques, sanitaires et de chauffage neuves, chaudière gaz à condensation. Isolation thermique renforcée (PEB D+). Déduction fiscale pour occupation partielle professionnelle possible.
Disponible le | 15 mars 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1895 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Type de cuisine | Américaine équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 5 mètres carrés |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 156 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20191108-0000559693-01-3 |
Emission CO₂ | 31 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison bel-étage |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Loyer mensuel demandé | 2950 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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