Aperçu
Description
Huis
Cette spacieuse propriété ouverte allie une surface habitable généreuse d’environ 220 m² à un terrain exceptionnellement vaste d’environ 3 500 m². Une maison idéale pour ceux qui recherchent de l’espace, de l’intimité et de nombreuses possibilités d’utilisation. On accède à la maison par un vaste hall d'entrée doté de toilettes pour invités. Le salon lumineux, d’une superficie de pas moins de 54 m², constitue le cœur de la maison et dispose d’un agréable poêle à bois. À côté se trouve la cuisine entièrement équipée avec lave-vaisselle, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, four et réfrigérateur avec compartiment congélateur. Le débarras pratique et la buanderie communiquent directement avec la cuisine. Il y a également une pièce séparée dédiée aux loisirs, dotée d’une entrée indépendante, idéale pour un passe-temps ou le télétravail.
À l'étage, le couloir donne accès à trois chambres spacieuses, à une salle de douche avec sauna et à une salle de bains séparée avec baignoire, WC et lavabo. La maison est équipée de double vitrage avec menuiseries en bois et est chauffée par une chaudière à gaz à condensation récente datant de 2023. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain particulièrement spacieux, d’une allée généreuse et d’un garage indépendant et spacieux. Au-dessus du garage se trouve en outre un grenier de rangement très pratique.
Cette propriété offre une combinaison unique d’espace de vie, d’espaces extérieurs et de possibilités pratiques, et est disponible à partir du 1er octobre.
| Année de construction | 1950 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 54 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 344 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251218-0003761422-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1400 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Vastgoed Hylebos BV (IPI 509944)
| Adresse |
40 Parklaan
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Référence externe | 1737 - 2384 |
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