Overzicht
Omschrijving
Ruime open bebouwing met zeer grote tuin
Deze ruime open bebouwing combineert een royale bewoonbare oppervlakte van circa 220 m² met een uitzonderlijk groot perceel van ongeveer 3.500 m². Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van gebruiksmogelijkheden. Via de ruime inkomhal met gastentoilet betreden we de woning. De lichtrijke leefruimte van maar liefst 54 m² vormt het hart van het huis en beschikt over een gezellige houtcassette. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met vaatwasmachine, keramische kookplaat, dampkap, oven en koelkast met diepvriesvak. De praktische berging en wasplaats sluiten rechtstreeks aan op de keuken. Daarnaast is er een afzonderlijke hobbykamer met eigen ingang, ideaal voor een hobby of thuiswerk. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot drie ruime slaapkamers, een douchekamer met sauna en een afzonderlijke badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De woning is voorzien van dubbele beglazing met houten schrijnwerk en wordt verwarmd via een recente condenserende gasketel uit 2023. Buiten geniet u van een bijzonder ruim perceel, een royale oprit en een afzonderlijke, ruime garage. Boven de garage bevindt zich bovendien een handige bergzolder. Deze eigendom biedt een unieke combinatie van woonruimte, buitenruimte en praktische mogelijkheden en is beschikbaar vanaf 1 oktober.
| Bouwjaar | 1950 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3500 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 344 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251218-0003761422-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1400 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Vastgoed Hylebos BV (IPI 509944)
| Adres |
40 Parklaan
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Externe verwijzing | 1737 - 2384 |
Neem contact op