Maison à louer
2850€ par mois
4 chambres 200 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison au charme discret, 1ère occupation après rénovation
Cette maison familiale a été rénovée avec un goût et une intelligence rare. Elle offre un cadre de vie à la fois paisible, lumineux et confortable. Le tout à deux pas de l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Tervuren, non loin du Royal Ravenstein Golf Club,
Développant 200 m² habitables sur quatre niveaux, la maison a été rénovée avec soin dans un style scandinave contemporain, privilégiant les matériaux de qualité, la luminosité et des espaces de vie ouverts et conviviaux.
Prête à vous accueillir, elle constitue un lieu de vie idéal pour installer une famille dans le calme, le confort et à proximité des commodités.
A l’entrée, vous êtes accueilli par un hall d’entrée avec vestiaire, offrant un espace pratique et très bien pensé.
À l’étage principal se déploie un vaste espace de vie baigné de lumière. Composé d’un séjour et d’une salle à manger avec cheminée, il dégage une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace se prolonge naturellement par une cuisine moderne entièrement équipée (Miele/Siemens) avec un grand îlot central, véritable cœur de la maison. Idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.
Le niveau supérieur accueille trois chambres, dont l’une peut servir de bureau, comme de chambre d’enfant, et une salle de bains.
Au dernier étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, offrant un espace intime et confortable.
Un jardin privatif orienté nord-est avec terrasse offre un espace verdoyant et intime, à l'abri des regards, parfait pour profiter de moments de détente tout au long de l’année.
La maison dispose également de nombreux espaces pratiques : belle grande buanderie, cave à vin, garage fermé, deux emplacements de parking extérieurs, grandes caves et sous-sol polyvalent.
La propriété bénéficie d'une situation privilégiée, dans une rue résidentielle calme et familiale, à proximité immédiate :
- du centre de Tervuren et de ses commerces
- des écoles et des écoles internationales dont la BSB
- du Tram 44 reliant rapidement à Bruxelles
- du magnifique Parc de Tervuren et de l’Arboretum de Tervuren, idéals pour les promenades et les activités de plein air.
PEB : B
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1978 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
| Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 9 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface de la cave | 19 mètres carrés |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 75 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 14 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250621-0003630245-RES-1 |
| Emission CO₂ | 179 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Loyer mensuel demandé | 2850 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
MD (IPI 510905)
| Adresse |
12 Lenneke Marelaan
1932 - Sint-Lambrechts-Woluwe |
|---|---|
| [email protected] |