Huis te huur
2850€ per maand
4 slaapkamers 200 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Huis met ingetogen charme, eerste bewoning na renovatie
Deze gezinswoning is met uitzonderlijke smaak en vindingrijkheid gerenoveerd. Het biedt een rustige, lichte en comfortabele woonomgeving, op slechts een steenworp afstand van een van de meest gewilde woonwijken van Tervuren, vlakbij de Royal Ravenstein Golf Club.
Met 200 m² woonruimte verdeeld over vier verdiepingen is de woning zorgvuldig gerenoveerd in een eigentijdse Scandinavische stijl, met de nadruk op hoogwaardige materialen, veel natuurlijk licht en open, uitnodigende leefruimtes.
De woning is klaar om u te verwelkomen en biedt een ideale woning voor een gezin dat op zoek is naar rust, comfort en de nabijheid van voorzieningen.
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende hal met garderobe, een praktische en doordacht ontworpen ruimte.
Op de begane grond ontvouwt zich een ruime, lichte woonruimte. Deze bestaat uit een woonkamer en een eetkamer met open haard en straalt een warme en uitnodigende sfeer uit. Deze ruimte loopt naadloos over in een moderne, volledig uitgeruste keuken (Miele/Siemens) met een groot kookeiland, het ware hart van de woning. Ideaal voor het ontvangen van familie en vrienden: de keuken komt direct uit op het terras en de tuin, zodat u optimaal kunt genieten van zonnige dagen.
De bovenverdieping beschikt over drie slaapkamers, waarvan er één kan dienen als kantoor of kinderkamer, en een badkamer.
Op de bovenste verdieping vindt u een master suite met een kleedkamer, een privé en comfortabele ruimte.
Een privé, op het noordoosten georiënteerde tuin met terras biedt een groene en beschutte oase, perfect om het hele jaar door te ontspannen.
Het huis beschikt tevens over talrijke praktische ruimtes: een grote wasruimte, een wijnkelder, een afgesloten garage, twee parkeerplaatsen buiten, grote kelders en een veelzijdige souterrain.
De woning geniet een toplocatie in een rustige, kindvriendelijke woonstraat, vlakbij:
- het centrum van Tervuren met zijn winkels
- scholen en internationale scholen, waaronder BSB
- Tram 44, voor een snelle verbinding met Brussel
- het prachtige Tervuren Park en het Arboretum van Tervuren, ideaal voor wandelingen en buitenactiviteiten.
EPC : B
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1978 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 20 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 9 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte kelder | 19 vierkante meters |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 75 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250621-0003630245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 179 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Maandelijkse huurprijs | 2850 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
MD (IPI 510905)
| Adres |
12 Lenneke Marelaan
1932 - Sint-Lambrechts-Woluwe |
|---|---|
| [email protected] |