Aperçu
Description
Messidor/Brugmann : Maison de Maître 4 Chambres + Jardin
Présenté par Debora Peruch : [email protected]
Victoire Junot vous propose, dans le très recherché quartier Messidor – Brugmann à Uccle, cette élégante maison de maître datant de la fin du XIXᵉ siècle, développant une superficie d'environ 312 m². Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, elle séduit par ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque, ses cheminées décoratives et ses nombreux rangements intégrés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée menant à de lumineuses pièces de réception d'environ 40 m², comprenant un salon et une salle à manger en enfilade. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un agréable espace repas et s'ouvre directement sur une terrasse ainsi qu'un charmant jardin de ville orienté ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées. À l'entresol se trouvent une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. Le premier étage accueille une belle suite parentale avec un grand dressing attenant pouvant également être aménagé en chambre d'enfant, bureau ou pièce polyvalente. Le deuxième étage offre deux spacieuses chambres et une salle de bains. Le dernier niveau propose un vaste espace d'environ 36 m², pouvant accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon vos besoins. Le demi sous-sol, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande fenêtre côté rue, comprend une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves de rangement. Un emplacement de parking situé à moins de 50 mètres de la maison complète ce bien.
PEB : D. Une maison de caractère, idéalement située à proximité des commerces, des transports, des écoles et des nombreux atouts des quartiers Brugmann et Messidor.
A visiter sans tarder !
| Disponible le | 1 août 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Brugmann |
| Année de construction | 1890 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 310 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 40 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260501-0000751931-01-5 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 310 mètres carrés |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 3500 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adresse |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Debora PERUCH |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 476 71 28 17 |
| Référence externe | DP-168-300 |