Overzicht
Omschrijving
Messidor/Brugmann : Herenhuis met 4 slaapkamers + tuin
Voorgesteld door Debora Peruch : [email protected]
Victoire Junot biedt u, in de zeer gewilde wijk Messidor Brugmann in Ukkel, dit elegante herenhuis uit eind 19e eeuw, met een oppervlakte van ongeveer 312 m².
Het combineert charme van vroeger met modern comfort, met prachtige volumes, hoge plafonds, ornamenten uit die tijd, decoratieve open haarden en veel opbergmogelijkheden geïntegreerd. De gelijkvloerse verdieping opent naar een ruime hal die leidt naar lichte ontvangstruimtes van ongeveer 40 m², inclusief een salon en een eethoek op rij. De open, volledig uitgeruste keuken heeft een aangename eethoek en opent direct op een terras en een charmante stads tuin gericht op het westen, ideaal om te genieten van zonnige einde dagen. Op de tussenverdieping bevinden zich een doucheruimte en een apart toilet.
De eerste verdieping herbergt een mooie hoofd-slaapkamer met een grote inloopkast die ook als kinderslaapkamer, kantoor of polyvalente ruimte kan worden ingericht. De tweede verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer. De laatste verdieping biedt een grote ruimte van ongeveer 36 m², die kan worden ingericht als vierde slaapkamer, kantoor, speelkamer of recreatieruimte, afhankelijk van uw wensen. Het halve kelderniveau, dat dankzij een groot raam aan de straatkant goed verlicht wordt, omvat een wasruimte, boilerruimte en meerdere opbergkelders. Een parkeerplaats op minder dan 50 meter van het huis vervolledigt dit onroerend goed. EPC : D. Een karaktervolle woning, ideaal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en de vele troeven van de wijken Brugmann en Messidor. Te bezoeken zonder uitstel!
| Beschikbaar vanaf | 1 augustus 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Brugmann |
| Bouwjaar | 1890 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 310 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260501-0000751931-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 310 vierkante meters |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Maandelijkse huurprijs | 3500 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Location (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Debora PERUCH |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 476 71 28 17 |
| Externe verwijzing | DP-168-300 |