Aperçu
Description
Plain-pied rénové avec jardin ! PEB "B"
*À découvrir : superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec jardin ! PEB "B"*
Cette magnifique villa de plain-pied, rénovée avec soin et des matériaux de qualité, développe une superficie habitable d’environ *160 m²* et bénéficie d’une agréable *terrasse ainsi que d’un spacieux jardin*.
Dès l’entrée, un hall avec espace vestiaire vous accueille et mène vers une *vaste pièce de vie baignée de lumière*, agrémentée d’un feu ouvert. La salle à manger s’ouvre directement sur les extérieurs, tandis que la *cuisine hyper équipée* offre tout le confort attendu au quotidien.
La villa dispose également d’une grande buanderie ainsi que d’un *agréable bureau avec vue sur le jardin*, idéal pour le télétravail.
Le hall de nuit dessert *trois chambres*, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une *baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne*.
À l'avant de la villa, *deux emplacements de parking complètent le bien.*
Un bien lumineux et confortable, offrant de *belles finitions et des prestations de qualité*, dans lequel il ne reste plus qu’à poser ses valises.
*PEB : B - Installation électrique et gaz : conformes Disponible à partir du 1er novembre 2026 au plus tard. Bail de 3 ans minimum souhaité. Ne tardez pas pour venir la découvrir ! *
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Disponible le | 1 novembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain boisé | Non |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 162 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210317019060 |
| Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26100 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Type de chauffage | Bois |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1325 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] |