Overzicht
Omschrijving
Plain-pied rénové avec jardin ! PEB "B"
*À découvrir : superbe villa de plain-pied entièrement rénovée avec jardin ! PEB "B"*
Cette magnifique villa de plain-pied, rénovée avec soin et des matériaux de qualité, développe une superficie habitable d’environ *160 m²* et bénéficie d’une agréable *terrasse ainsi que d’un spacieux jardin*.
Dès l’entrée, un hall avec espace vestiaire vous accueille et mène vers une *vaste pièce de vie baignée de lumière*, agrémentée d’un feu ouvert. La salle à manger s’ouvre directement sur les extérieurs, tandis que la *cuisine hyper équipée* offre tout le confort attendu au quotidien.
La villa dispose également d’une grande buanderie ainsi que d’un *agréable bureau avec vue sur le jardin*, idéal pour le télétravail.
Le hall de nuit dessert *trois chambres*, dont deux avec dressing, ainsi qu’une salle de bains complète équipée d’une *baignoire balnéo et d’une douche à l’italienne*.
À l'avant de la villa, *deux emplacements de parking complètent le bien.*
Un bien lumineux et confortable, offrant de *belles finitions et des prestations de qualité*, dans lequel il ne reste plus qu’à poser ses valises.
*PEB : B - Installation électrique et gaz : conformes Disponible à partir du 1er novembre 2026 au plus tard. Bail de 3 ans minimum souhaité. Ne tardez pas pour venir la découvrir ! *
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
| Beschikbaar vanaf | 1 november 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Bebost land | Nee |
|---|---|
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 162 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20210317019060 |
| CO₂ Uitstoot | 34 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26100 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Hout |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1325 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 0€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] |