Aperçu
Description
Charme de l’ancien & confort moderne – 4 chambres - PEB B
Maison de caractère rénovée – 4 grandes chambres – PEB B
Parfaitement située à Villers-la-Ville, cette maison
bénéficie d’un environnement pratique, à proximité à pied de plusieurs
commerces, écoles et commodités, avec un accès aisé aux principaux axes
routiers et à la N25.
Le charme de l’ancien, le confort d’aujourd’hui
Vous recherchez une maison avec une véritable âme sans
renoncer au confort moderne ? Découvrez cette superbe habitation de ± 165 m²,
où le caractère de l’ancien a été préservé et sublimé par une rénovation
contemporaine de grande qualité, réalisée avec des matériaux haut de gamme.
Les éléments de caractère s’associent harmonieusement aux
équipements modernes, avec une attention particulière portée aux finitions et
au confort quotidien.
La maison offre un magnifique séjour ouvert de ± 35 m², avec
belle hauteur sous plafond et cassette à bois, complété par une cuisine super
équipée de ± 15 m², moderne et fonctionnelle.
Véritable point fort : 4 grandes chambres aux volumes
généreux, de ± 13,5 m² à près de 20 m².
Une première chambre se situe au premier niveau avec WC
séparé. À l’étage : 3 grandes chambres, une salle de bains avec douche et WC
ainsi qu’une seconde salle de douche.
À l’extérieur, une généreuse terrasse et un grand jardin
prolongent les espaces de vie. Robot tondeuse à disposition. Une annexe
technique offre un espace de stockage et un emplacement pour les machines.
Ici, le confort a été pensé jusque dans les moindres détails
: techniques réduisant les consommations énergétiques, éclairage étudié,
liseuses de lit, prises judicieusement placées, prises internet dans chaque
chambre pièce et éclairages automatiques.
Techniques : excellent PEB B – pompe à chaleur – ventilation
– alarme avec badge – pré-équipement pour volets extérieurs – tringles
préinstallées – éclairages automatiques.
À voir, vite !
| Disponible le | 14 septembre 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 165 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain boisé | Non |
|---|---|
| Surface du jardin | 670 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 124 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20251110010398 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20464 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
| Loyer mensuel demandé | 1650 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 0€ |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Aryes location (IPI 504157)
| Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Gauthier Tiberghien |
| [email protected] |