Aperçu
Description
Maison nouvelle construction avec trois chambres
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À la recherche d’une maison moderne, prête à emménager, où espace, confort et tranquillité sont au rendez-vous ?
Cette magnifique maison neuve, située dans le nouveau lotissement calme et peu fréquenté « Aan den Obberg », le long de la Vijverslaan, bénéficie d’un emplacement idéal à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts.
À l’entrée, vous êtes accueilli par un hall spacieux avec WC visiteurs. Le séjour lumineux bénéficie d’une agréable luminosité naturelle grâce aux ouvertures des deux côtés et offre une belle vue sur le jardin.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie et dispose d’un débarras pratique adjacent. Depuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin aménagé, qui dispose également d’un abri de jardin pratique.
Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, une salle de douche séparée, un WC séparé ainsi qu’un espace de rangement supplémentaire.
Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre/espace polyvalent, qui peut également être utilisé comme grenier.
Sur le plan énergétique, la maison est équipée de techniques modernes, notamment de panneaux solaires et d’un chauffage au gaz naturel.
Caractéristiques :
- Maison neuve moderne
- 4 chambres + espace polyvalent/grenier
- 2 salles de bains : salle de bains avec baignoire et douche + salle de douche séparée
- 2 WC séparés
- Espace de rangement supplémentaire au premier étage
- Terrasse et jardin aménagé
- Panneaux solaires
- Chauffage au gaz naturel
- Entièrement peinte
- Éclairage et rails à rideaux prévus
- Garantie locative : 3 mois de loyer
- Disponible à partir du 01/12/2026
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2021 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 60 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 55 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 23102-G-OMV_2019085431/EP00039/A007/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 40 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Loyer mensuel demandé | 1700 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adresse |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1791838 - 2026/332/SDKAV |
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