Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouw woning met drie slaapkamers
Wenst u een bezoek?
Doe dit dan enkel via de knop ‘Bezoek plannen’ op onze persoonlijke website: www.structura.be.
Dit is 24/7 mogelijk zolang de reserveringen niet volzet zijn.
Afspraken zijn niet telefonisch of via externe websites in te plannen.
Op zoek naar een moderne, instapklare woning waar ruimte, comfort en een rustige ligging centraal staan?
Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen in de nieuwe en verkeersluwe verkaveling "Aan den Obberg" langsheen de Vijverslaan, combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende ligging nabij winkels, openbaar vervoer en openbaar groen.
Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet.
De lichtrijke woonkamer biedt dankzij de lichtinval langs beide zijden een aangenaam gevoel van ruimte en staat in directe verbinding met de tuin.
De open, volledig ingerichte keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een praktische aangrenzende berging.
Via de leefruimte heb je toegang tot het terras en de aangelegde tuin, die bovendien beschikt over een handige tuinberging.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een afzonderlijke douchekamer, een apart toilet en een extra berging.
Op de tweede verdieping bevindt zich nog een vierde slaapkamer/polyvalente ruimte, die eveneens als zolderruimte kan worden gebruikt.
Ook op energetisch vlak is de woning voorzien van moderne technieken. Zo beschikt ze over zonnepanelen en verwarming op aardgas.
Karakteristieken:
- Moderne nieuwbouwwoning
- 4 slaapkamers + polyvalente ruimte/zolder
- 2 badkamers: badkamer met ligbad en douche + aparte douchekamer
- 2 aparte toiletten
- Extra berging op de eerste verdieping
- Terras en aangelegde tuin
- Zonnepanelen
- Verwarming op aardgas
- Volledig geschilderd
- Verlichting en gordijnrails voorzien
- Waarborg: 3 maanden huur
- Beschikbaar vanaf 01/12/2026
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2021 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 162 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 60 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 55 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 23102-G-OMV_2019085431/EP00039/A007/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 40 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1700 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Structura (IPI 502022)
| Adres |
Meyskensstraat 222
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1791838 - 2026/332/SDKAV |
Neem contact op