Maison à louer
1250€ par mois
3 chambres 170 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Te huur – Maria Lauwershof 4, Wielsbeke
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning ? Deze volledig nieuwe rijwoning in het Maria Lauwershof in Wielsbeke combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie.
Bij voorkeur zouden wij iemand vinden die graag voor een tijdelijke periode wenst te huren (bijv in afwachting van een eigen renovatie en / of bouw van eigen woning) bijv voor 1 of 1,5 jaar.
De woning beschikt over een Energiescore A en is uitgerust met een warmtepomp, waardoor je geniet van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige manier van verwarmen.
De woning biedt een ruime en praktische indeling:
Ruime en lichtrijke leefruimte
Moderne open keuken, aansluitend op de living
3 ruime slaapkamers
De derde slaapkamer kan eventueel ook perfect ingericht worden als ruime bureauruimte of hobbykamer
Moderne badkamer met zowel een ruim ligbad als een aparte douche
Toilet beneden én boven
Grote zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of polyvalente ruimte
Terras
Voortuin, tuin en terras worden verder aangelegd in oktober 2026, wij zouden graag verhuren vanaf 1 november 2026.
Op de site is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
Uitstekende ligging
De woning is rustig gelegen in Wielsbeke, terwijl je toch snel bij de dagelijkse voorzieningen bent. Tal van winkels en handelszaken bevinden zich op maximaal ongeveer 5 minuten, waardoor boodschappen en andere dagelijkse verplaatsingen bijzonder gemakkelijk zijn.
Troeven op een rij
✔ Volledig nieuwe nieuwbouwwoning
✔ Energiezuinig – Energiescore A
✔ Warmtepomp
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Mogelijkheid tot ruime bureauruimte
✔ Grote zolder met vaste trap
✔ Open keuken en ruime living
✔ Badkamer met bad én douche
✔ Toilet op beide verdiepingen
✔ Tuintje en terras
✔ Voortuin en terras in aanleg in oktober 2026
✔ Ruime parkeermogelijkheden op de site
✔ Winkels en voorzieningen op max. 5 minuten
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 170 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 30 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Loyer mensuel demandé | 1250 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
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