Huis te huur
1250€ per maand
3 slaapkamers 170 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Energiezuinige nieuwbouw met 3 slaapkamers, tuin en parkeren
Te huur – Maria Lauwershof 4, Wielsbeke
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning ? Deze volledig nieuwe rijwoning in het Maria Lauwershof in Wielsbeke combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energieprestatie.
Bij voorkeur zouden wij iemand vinden die graag voor een tijdelijke periode wenst te huren (bijv in afwachting van een eigen renovatie en / of bouw van eigen woning) bijv voor 1 of 1,5 jaar.
De woning beschikt over een Energiescore A en is uitgerust met een warmtepomp, waardoor je geniet van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige manier van verwarmen.
De woning biedt een ruime en praktische indeling:
Ruime en lichtrijke leefruimte
Moderne open keuken, aansluitend op de living
3 ruime slaapkamers
De derde slaapkamer kan eventueel ook perfect ingericht worden als ruime bureauruimte of hobbykamer
Moderne badkamer met zowel een ruim ligbad als een aparte douche
Toilet beneden én boven
Grote zolderruimte, bereikbaar via een vaste trap, ideaal als extra bergruimte, hobbyruimte of polyvalente ruimte
Terras
Voortuin, tuin en terras worden verder aangelegd in oktober 2026, wij zouden graag verhuren vanaf 1 november 2026.
Op de site is er ruim voldoende parkeergelegenheid.
Uitstekende ligging
De woning is rustig gelegen in Wielsbeke, terwijl je toch snel bij de dagelijkse voorzieningen bent. Tal van winkels en handelszaken bevinden zich op maximaal ongeveer 5 minuten, waardoor boodschappen en andere dagelijkse verplaatsingen bijzonder gemakkelijk zijn.
Troeven op een rij
✔ Volledig nieuwe nieuwbouwwoning
✔ Energiezuinig – Energiescore A
✔ Warmtepomp
✔ 3 ruime slaapkamers
✔ Mogelijkheid tot ruime bureauruimte
✔ Grote zolder met vaste trap
✔ Open keuken en ruime living
✔ Badkamer met bad én douche
✔ Toilet op beide verdiepingen
✔ Tuintje en terras
✔ Voortuin en terras in aanleg in oktober 2026
✔ Ruime parkeermogelijkheden op de site
✔ Winkels en voorzieningen op max. 5 minuten
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
Neem contact op