Aperçu
Description
Maison rénovée avec goût près du Canal (Louvain)
Vous cherchez une maison économe en énergie et aux finitions soignées, à deux pas du centre-ville de Louvain ? Cette maison allie confort et emplacement privilégié dans une rue cyclable calme.
Atouts & Confort
Économe en énergie (PEB B - presque A) : Chauffage au sol, triple vitrage et isolation de haute qualité.
Finitions de qualité : Parquet chaleureux dans les pièces de vie et les chambres ; carrelage facile d'entretien dans la cuisine et la salle de bains.
Emplacement idéal : Situé au calme près du Canal (De Vaart), à 10 minutes à pied du centre-ville animé et à moins de 2 minutes des transports en commun.
Agencement
Rez-de-chaussée : Espace de vie et à manger ouvert et lumineux. Attenante, la cuisine entièrement équipée (plaque à induction, four, lave-vaisselle, lave-linge et sèche-linge) donnant accès au agréable jardin. Salle de bains avec double vasque, douche et baignoire. Toilette séparée.
1er étage : Deux chambres (17 m² et 9 m²).
2ème étage : Impressionnante chambre principale / espace sous combles de 36 m² avec de nombreux rangements.
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| Disponible le | 15 août 2026 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 113 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Adapté aux grands animaux de compagnie | Non |
| Adapté aux petits animaux de compagnie | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 70 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 55 mètres carrés |
| Consommation d'énergie primaire | 106 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250101-003640559-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Loyer mensuel demandé | 1450 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 8299 - VHBH 988 GLC |