Overzicht
Omschrijving
Stijlvol gerenoveerde woning nabij De Vaart (Leuven)
Zoekt u een energiezuinige, smaakvol afgewerkte woning op wandelafstand van de Leuvense binnenstad? Deze woning combineert comfort met een toplocatie in een rustige fietsstraat.
Troeven & Comfort
Energiezuinig (EPC B - bijna A): Vloerverwarming, driedubbele beglazing en hoogwaardige isolatie.
Kwalitatieve afwerking: Warm houtparket in de leefruimtes en slaapkamers; onderhoudsvriendelijke tegels in keuken en badkamer.
Toplocatie: Rustig gelegen nabij De Vaart, op 10 minuten wandelen van het bruisende stadscentrum en < 2 minuten van het openbaar vervoer.
Indeling
Gelijkvloers: Lichtrijke open leef- en eetruimte. Aansluitend de volledig uitgeruste keuken (inductiekookplaat, oven, vaatwasser, wasmachine en droogkast) met toegang tot de gezellige tuin. Badkamer met dubbele wastafel, douche én ligbad. Afzonderlijk toilet.
1e Verdieping: Twee slaapkamers (17 m² en 9 m²).
2e Verdieping: Indrukwekkende master bedroom / zolderkamer van 36 m² met ruime opbergmogelijkheden.
Interesse? Vul het inlichtingenfiche in onder het tabblad 'Documenten' en bezorg het ons per e-mail.
| Beschikbaar vanaf | 15 augustus 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 113 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Groot huisdiervriendelijk | Nee |
| Klein huisdiervriendelijk | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 55 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250101-003640559-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
| Maandelijkse huurprijs | 1450 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
| Adres |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8299 - VHBH 988 GLC |