Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
De bouw van deze exclusieve eigendom werd gefinaliseerd in 2024 en onderscheidt zich door haar uitzonderlijke ruimte, hoogwaardige afwerking en prachtige ligging.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiairehoek, brengt een elegante stalen deur met glaspartijen u naar de lichtrijke leefruimte. Vanuit de zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken geniet u telkens van de prachtige, weidse vergezichten. Dankzij de ligging op een heuvel komt het omliggende landschap hier optimaal tot zijn recht.
De keuken is volledig uitgerust en biedt bovendien een bijzonder ruime hoeveelheid kastruimte. De ingemaakte kasten werden consequent doorgetrokken over de volledige woning en zorgen zowel in de leefruimte, keuken, bijkeuken, slaapkamers als badkamers voor een stijlvolle en praktische afwerking.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op comfortabele hoogte, evenals een praktische koelcel.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. De zolderverdieping loopt over de volledige woning door en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de vaste trap is deze ruimte vlot toegankelijk en kan ze perfect worden ingericht als extra bergruimte, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Het voorste gedeelte van de woning beschikt over een afzonderlijke inkomdeur en werd ingericht als een volwaardige studio. Deze omvat een keuken, badkamer, afzonderlijk toilet en een trap naar de bovenverdieping, waar de multifunctionele ruimte naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, fitnessruimte of andere leefruimte.
Ook buiten zet het gevoel van ruimte en rust zich verder. De tuin met deels overdekt terras vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten van de rustige omgeving. De landelijke ligging en het omliggende groen zorgen ervoor dat u hier thuiskomt in een ware oase van rust.
De afzonderlijke garage biedt niet alleen een beschutte en veilige plaats voor uw wagen, maar zorgt eveneens voor extra bergruimte.
Een uitzonderlijke eigendom die ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en landelijke charme op een unieke manier combineert.
Een ware parel in het prachtige, landelijke Zwalm.
| Disponible le | 1 décembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2024 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Syndic | Non |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 327 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 5 |
| Toilettes | 6 |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 18 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 45065-G-OMV_2022064311/EP19377/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 12 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non |
| Compteur séparé pour le gaz | Non |
| Compteur séparé pour l'eau | Non |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
| Loyer mensuel demandé | 3200 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adresse |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | TH/4061 |