Overzicht
Omschrijving
High-end landelijke villa
De bouw van deze exclusieve eigendom werd gefinaliseerd in 2024 en onderscheidt zich door haar uitzonderlijke ruimte, hoogwaardige afwerking en prachtige ligging.
Via de ruime inkomhal, voorzien van een gastentoilet en vestiairehoek, brengt een elegante stalen deur met glaspartijen u naar de lichtrijke leefruimte. Vanuit de zithoek, eetplaats en volledig uitgeruste keuken geniet u telkens van de prachtige, weidse vergezichten. Dankzij de ligging op een heuvel komt het omliggende landschap hier optimaal tot zijn recht.
De keuken is volledig uitgerust en biedt bovendien een bijzonder ruime hoeveelheid kastruimte. De ingemaakte kasten werden consequent doorgetrokken over de volledige woning en zorgen zowel in de leefruimte, keuken, bijkeuken, slaapkamers als badkamers voor een stijlvolle en praktische afwerking.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de ruime bijkeuken, uitgerust met aansluitingen voor wasmachine en droogkast op comfortabele hoogte, evenals een praktische koelcel.
Op de bovenverdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen en-suite badkamer. De zolderverdieping loopt over de volledige woning door en biedt tal van mogelijkheden. Dankzij de vaste trap is deze ruimte vlot toegankelijk en kan ze perfect worden ingericht als extra bergruimte, bureau, hobbyruimte of speelkamer.
Het voorste gedeelte van de woning beschikt over een afzonderlijke inkomdeur en werd ingericht als een volwaardige studio. Deze omvat een keuken, badkamer, afzonderlijk toilet en een trap naar de bovenverdieping, waar de multifunctionele ruimte naar wens kan worden ingericht als extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, fitnessruimte of andere leefruimte.
Ook buiten zet het gevoel van ruimte en rust zich verder. De tuin met deels overdekt terras vormt de ideale plek om in alle privacy te genieten van de rustige omgeving. De landelijke ligging en het omliggende groen zorgen ervoor dat u hier thuiskomt in een ware oase van rust.
De afzonderlijke garage biedt niet alleen een beschutte en veilige plaats voor uw wagen, maar zorgt eveneens voor extra bergruimte.
Een uitzonderlijke eigendom die ruimte, comfort, hoogwaardige afwerking en landelijke charme op een unieke manier combineert.
Een ware parel in het prachtige, landelijke Zwalm.
| Beschikbaar vanaf | 1 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2024 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Syndicus | Nee |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 327 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 5 |
| WC | 6 |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 18 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 45065-G-OMV_2022064311/EP19377/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 12 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Nee |
| Afzonderlijke meter voor gas | Nee |
| Afzonderlijke meter voor water | Nee |
| Warmtepomp | Ja |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
| Maandelijkse huurprijs | 3200 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | € |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
VDS Vastgoed (IPI 511609)
| Adres |
Stationsstraat 76
9890 - Gavere |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TH/4061 |