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Nl :
Op zoek naar een moderne, energiezuinige woning in een rustige en kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige BEN-woning in het groene Leanderhof te Zwevegem zeker een bezoek waard!
De woning is gelegen in een verkeersluwe, doodlopende straat en verwelkomt je via de inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens kom je terecht in de ruime, lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne, volledig uitgeruste open keuken met kookeiland. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Vanuit de leefruimte geniet je van een mooi zicht op de volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met ruim terras en een handig houten tuinhuis (4 x 2 m). Hier kan je in alle rust genieten van het buitenleven!
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een stijlvolle badkamer met inloopdouche en lavabomeubel en een extra technische ruimte/berging.
Ook op vlak van energiezuinigheid scoort deze woning uitstekend! Dankzij het BEN-principe (bijna-energieneutraal), de zonnepanelen en de regenwaterput van 5.000 liter geniet je van een energiezuinige en comfortabele thuis.
Bovendien is de woning volledig geschilderd en voorzien van overgordijnen en sfeervolle binnen- en buitenverlichting. Helemaal instapklaar dus!
Extra troeven:
Energiezuinige BEN-woning met zonnepanelen
Onderhoudsvriendelijke, omheinde tuin met terras en tuinhuis
Private autostaanplaats voor de woning en extra openbare parkeergelegenheid in de buurt
Rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving
Vlotte fietsverbindingen naar het centrum van Zwevegem - Vlak bij de fietssnelweg richting Kortrijk
Beschikbaar vanaf 01/01/2027.
Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek!
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Syndic | Non communiqué |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parties en copropriété | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 108 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 179 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 29 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 34042-G-OMV_2020060333/EP18580/L001/D13/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 17 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Non communiqué |
| Compteur séparé pour le gaz | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'eau | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Loyer mensuel demandé | 910 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | € |
| Loyer hors charges des parties privatives et communes | Non communiqué |
| Aperçu des coûts des parties privatives | Non communiqué |
| Méthode de calcul de ces coûts | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
| Le montant et la date de paiement du dernier loyer précédent | Non communiqué |
|
|
|
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | 26/SD/1133 |
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