Aperçu
Description
Vrijstaande woning op strategische locatie
Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen en combineert ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de solide bouw en de royale woonoppervlakte vormt deze eigendom een bijzonder aangename thuis met tal van mogelijkheden. Je bent uitermate welkom. Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met natuurstenen werkblad en directe toegang tot de veranda, een ruime berg- en wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Zowel twee slaapkamers in de aanbouw als de zolder beschikken over een lucht-luchtwarmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.
Via een vaste trap bereik je een ruime, volledig gerenoveerde zolder van circa 70 m², die perfect kan gebruikt worden als vierde slaapkamer met dressing of als polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met een oppervlakte van ca. 52 m², waarop 10 zonnepanelen zijn geïnstalleerd, en een zonnige tuin, bereikbaar via zowel de hoofd- als de zijoprit. Het tuinhuis kan uitstekend dienen als extra opslagruimte.
Welkom!
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 1667 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 228 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260129-0003785651-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 529000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | Opaaigem 22 - 9420 Aaigem |