Overzicht
Omschrijving
Vrijstaande woning op strategische locatie
Deze vrijstaande woning is landelijk gelegen en combineert ruimte met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de solide bouw en de royale woonoppervlakte vormt deze eigendom een bijzonder aangename thuis met tal van mogelijkheden. Je bent uitermate welkom. Contacteer Dieter via 0499 48 10 10 of [email protected].
Op het gelijkvloers geniet je van een lichtrijke leefruimte, een volledig geïnstalleerde keuken met natuurstenen werkblad en directe toegang tot de veranda, een ruime berg- en wasruimte, drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. Zowel twee slaapkamers in de aanbouw als de zolder beschikken over een lucht-luchtwarmtepomp, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning.
Via een vaste trap bereik je een ruime, volledig gerenoveerde zolder van circa 70 m², die perfect kan gebruikt worden als vierde slaapkamer met dressing of als polyvalente ruimte.
Verder beschikt de woning over een dubbele garage met een oppervlakte van ca. 52 m², waarop 10 zonnepanelen zijn geïnstalleerd, en een zonnige tuin, bereikbaar via zowel de hoofd- als de zijoprit. Het tuinhuis kan uitstekend dienen als extra opslagruimte.
Welkom!
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 219 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1667 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 228 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260129-0003785651-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 529000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
| Adres |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Opaaigem 22 - 9420 Aaigem |