Aperçu
Description
Maison avec 3 chambres à coucher dans un quartier calme à Aa
Êtes-vous à la recherche d'une maison idylliquement située dans un cadre rural et paisible ?
Cette maison, nichée au cœur de la verdure, a déjà bénéficié il y a quelques années d'une rénovation complète du rez-de-chaussée.
Disposition :
Le rez-de-chaussée est entièrement fini avec un béton poli et équipé du chauffage au sol. La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une buanderie attenante à un coin salon chaleureux, ainsi que d'une cuisine ouverte au style champêtre. La salle à manger spacieuse et lumineuse s'ouvre harmonieusement sur la cuisine et le jardin. Le jardin, orienté sud-est, offre un cadre agréable grâce à son terrain attenant, un verger.
À l'étage, le sol est recouvert de carrelage et comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Ce niveau reste à aménager selon vos goûts et vos préférences. De plus, la maison dispose d'un grenier spacieux offrant des possibilités supplémentaires.
En résumé, cette maison a été rénovée à 75 %, le premier étage pouvant être personnalisé selon vos envies.
Atouts :
- Cadre calme et rural avec une grande intimité
- Extension généreuse équipée de techniques récentes (chauffage central récent, chauffage au sol, isolation du sol, ...)
- Possibilité d’aménager l'étage à votre goût
- Quartier calme et sécurisé, idéal pour les enfants
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Becue Home - 056 75 57 47 - [email protected]
| Année de construction | 1952 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 177 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 192 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 70 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Est |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 252 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Certificaat-20250623-0003628490-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 252 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 525 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Becue home (IPI 507307)
| Adresse |
Overleiestraat 79
8500 - Kortrijk |
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