Aperçu
Description
Unieke burgerwoning met bijgebouw en tuin
Een unieke en ruime burgerwoning met bijgebouw, gelegen nabij Aalbeke centrum.
Deze gezinswoning, gebouwd in 1984 met kwalitatieve materialen en in goede staat, biedt een combinatie van comfort, ruimte en praktische troeven.
Bij het betreden van de woning komt men binnen in een ruime inkomhal met vestiaire en apart toilet.
De lichtrijke en gezellige woonkamer is voorzien van een open haard. Aansluitend bevindt een tweede woonkamer met ingerichte keuken, eetplaats en een terras.
Verder is er op het gelijkvloers nog een wasplaats/berging met extra zolder en een kelder.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer die uitgerust is met zowel een douche als een ligbad.
De woning beschikt daarnaast over een volwaardige ruime zolder die nog verder ingericht kan worden, wat extra mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers of opslagruimte.
De woning is tevens voorzien van een alarm en 20 zonnepanelen.
Een grote troef van deze eigendom is het bijgebouw van +/- 100 m2 met overdekt terras, dat bestaat uit drie afgesloten garages voorzien van een uitweg.
Twee garages hebben een uitweg naar de Lauwsestraat, terwijl de derde garage bereikbaar is via de oprit vanuit de Aalbekekerkstraat.
Tevens is er nog een ruime zolder van +/- 80 m2. De woning beschikt bovendien over een afgesloten en aangename zonnige tuin.
Deze woning biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische gezinswoning met extra opslag- en parkeermogelijkheden.
Voor een persoonlijke afspraak of meer informatie kunt u rechtstreeks contact opnemen met Christophe op het nummer 0497 41 37 37
of stuur een mail naar [email protected].
| Année de construction | 1984 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 934 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 129 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250307-0003540254-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 695000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 977 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immotion (IPI 204183)
| Adresse |
President Rooseveltplein, 9
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Référence externe | AALBEKELAUW26C |