Maison à vendre

**Charmante maison familiale avec garage et jardin – Sterrestraat 57, Aalbeke**

Maison prête à emménager dans le quartier résidentiel calme et familial de Papeye, au cœur d'Aalbeke. Cette construction mitoyenne de 1994 offre 135 m² de surface habitable utile sur un terrain de 374 m² avec garage et jardin aménagé.

**La maison**

Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux, une cuisine et un bureau/coin salon qui a été ajouté en 2001 — idéal pour les personnes en télétravail. Le bureau peut être simplement intégré à l'espace de vie en retirant le mur de séparation si vous le souhaitez.
Au premier étage se trouvent deux chambres, une troisième pièce actuellement aménagée en grand dressing, et la salle de bains. L'étage sous toiture est entièrement aménagé en espace de vie supplémentaire, ce qui rend la maison particulièrement adaptée à une famille à la recherche d'espace.

Au fil des ans, la maison a été soigneusement agrandie et entretenue : un abri de jardin (1995), la transformation du carport en garage (1998) et une extension de garage (2000) ont chacun fait l'objet de permis et ont été proprement exécutés.

**Extérieur**

Le jardin aménagé avec piscine est bordé d'une haie de charmes verte et offre intimité et tranquillité. Le garage est accessible par l'avant et offre un espace de rangement supplémentaire.

**Situation**

Aalbeke est une section prisée de Courtrai : rurale, verte et calme, mais à seulement quelques minutes du centre de Courtrai, de l'E17 et de la frontière française. Les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. Le quartier de Papeye est connu comme un environnement résidentiel sûr et agréable avec de larges rues et beaucoup de verdure.

**Atouts en bref**

Année de construction 1994, bien entretenue et agrandie. 135 m² de surface habitable utile, étage sous toiture habitable. 3 chambres (dont 1 en dressing), bureau/coin salon et garage. Terrain de 374 m² avec jardin aménagé et abri de jardin. Quartier résidentiel calme et familial avec un accès facile vers Courtrai et l'E17. Aucun risque d'inondation (score A), aucun patrimoine, aucun droit de préemption — transfert rapide garanti.


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