Maison à vendre
399000€ Ancien prix 419 000 €
3 chambres 174 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison rénovée et décorée tendance, 3 ch. à partir de 399K
Faites une offre à partir de 399 000 € pour cette maison tendance, entièrement rénovée et décorée avec soin, avec terrasse ensoleillée et jardin dans une rue calme près du siège de Jan De Nul.
Vous recherchez une maison familiale spacieuse et prête à emménager dans un endroit paisible à proximité de toutes les commodités ? Située à Kammenstraat 8 à Alost (à la frontière de Hofstade), cette maison élégamment rénovée (2023) offre 174 m² d'espace de vie sur un terrain de 267 m². Profitez d'une excellente efficacité énergétique (label EPC B) et de tout le confort moderne.
Agencement et points forts :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec toilettes pour invités. Salon lumineux et spacieux donnant sur un salon décloisonné et une cuisine moderne équipée d'un four, d'une cuisinière à gaz, d'un lave-vaisselle et d'une hotte aspirante. Comprend une buanderie séparée, un espace de rangement dédié et une salle de bain au rez-de-chaussée avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Accès direct à la terrasse ensoleillée de 20 m² et au jardin de 180 m².
Premier étage : Hall de nuit donnant sur 2 grandes chambres (15 m² et 17 m²) et une deuxième salle de bain complète avec baignoire, lavabo et toilettes.
Deuxième étage : Un grenier spacieux de 37 m², entièrement aménagé. Équipé de connexions TV et Internet et de deux nouvelles fenêtres Velux de chaque côté, cet espace peut facilement être divisé en 2 chambres supplémentaires pour créer un total de 4 chambres.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1957 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 174 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 15 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 15 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 37 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du grenier | 37 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 180 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 200 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20230829-0002974863-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 741 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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