Aperçu
Description
Prachtig gerenoveerde HOB
Désolé il n'y a pas de traduction française. In de Dompelstraat 43 bevindt zich deze halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1995 en in 2026 smaakvol gerenoveerd. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een centrale, residentiële ligging vlak bij de stad.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met een bergruimte die dienst doet als vestiaire. Aansluitend bevindt zich een gastentoilet. De leefruimte is ruim en lichtrijk en sluit naadloos aan op de open, volledig vernieuwde keuken met kookeiland. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage, uitgerust met een nieuwe sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een aparte bergruimte, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer in travertin-look, voorzien van zowel ligbad als douche.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamers.
Daarbovenop beschikt deze woning nog voor een handige zolder.
Buiten geniet je van een aangename tuin van 120 m² met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Een instapklare woning op een centrale locatie met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de nabijheid.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 8 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 223 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 122 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Consommation d'énergie primaire | 160 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260524-0003563723-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 497000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 95788 - 3628069 |