Overzicht
Omschrijving
Prachtig gerenoveerde HOB
In de Dompelstraat 43 bevindt zich deze halfopen bebouwing, oorspronkelijk gebouwd in 1995 en in 2026 smaakvol gerenoveerd. De woning combineert hedendaags wooncomfort met een praktische indeling en een centrale, residentiële ligging vlak bij de stad.
Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal met een bergruimte die dienst doet als vestiaire. Aansluitend bevindt zich een gastentoilet. De leefruimte is ruim en lichtrijk en sluit naadloos aan op de open, volledig vernieuwde keuken met kookeiland. Verder op het gelijkvloers vind je een praktische wasplaats/berging en een inpandige garage, uitgerust met een nieuwe sectionaalpoort.
Op de eerste verdieping zijn er twee volwaardige slaapkamers, een aparte bergruimte, een afzonderlijk toilet en een stijlvolle badkamer in travertin-look, voorzien van zowel ligbad als douche.
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet, ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamers.
Daarbovenop beschikt deze woning nog voor een handige zolder.
Buiten geniet je van een aangename tuin van 120 m² met terras, ideaal om in alle rust te ontspannen.
Een instapklare woning op een centrale locatie met vlotte verbindingen en alle voorzieningen in de nabijheid.
Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Sébastien van Immo Zone op het nummer 0486/ 41. 85. 66.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 223 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 122 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 160 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260524-0003563723-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 497000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 95788 - 3628069 |