Aperçu
Description
Recent gerenoveerde starterswoning op centrale locatie met 3
Nous vous proposons cette charmante maison idéale pour un premier achat, d'une superficie habitable de 119 m², située dans un emplacement central le long de la Brusselse Steenweg à Alost. La propriété allie des espaces de vie déjà rénovés à un grenier attendant les finitions personnelles du nouveau propriétaire — une opportunité idéale pour les primo-accédants en quête de caractère et de potentiel de valorisation. Son emplacement est excellent : accès facile via l'autoroute (E40) et le ring d'Alost, à distance de marche des commerces, restaurants et transports en commun, et disposant d'une place de parking privative.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux avec placards de rangement, un séjour lumineux avec coin salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée (plaque de cuisson, lave-vaisselle, hotte et four) baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Une buanderie pratique et des toilettes séparées jouxtent cet espace.
À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain entièrement carrelée avec baignoire, toilettes et lavabo. Le grenier constitue un espace brut (à aménager) doté d'une fenêtre de toit ; il est déjà isolé et prêt à être aménagé selon vos goûts — idéal pour une chambre supplémentaire, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave offre un espace de rangement supplémentaire.
Points forts : emplacement central, place de parking, cuisine et salle de bain équipées, panneaux solaires, installation électrique conforme, grenier aménageable, PEB classe C.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison bien entretenue dans un emplacement de choix ! Pour plus d'informations et/ou pour organiser une visite, veuillez contacter Wout d'Immo Zone au 0479/18.38.35.
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 119 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 226 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260701-0003909282-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 344 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adresse |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 96998 - 3628088 |
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