Overzicht
Omschrijving
Recent gerenoveerde starterswoning op centrale locatie met 3
Op een centrale locatie langs de Brusselse Steenweg in Aalst bieden wij deze charmante starterswoning aan met een bewoonbare oppervlakte van 119 m².
De woning combineert reeds gerenoveerde leefruimtes met een dakverdieping die nog wacht op de persoonlijke afwerking van de nieuwe eigenaar, ideaal voor starters op zoek naar karakter én toegevoegde waarde.
De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via autostrade (E40) en de ring rond Aalst, op wandelafstand van winkels, horeca en openbaar vervoer, met bovendien een parkeerplaats.
Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhal met bergkasten, een lichtrijke leefruimte met zithoek en eethoek, en een volledig ingerichte keuken met kookplaat, vaatwasmachine, dampkap en oven, verlicht door een lichtkoepel. Een praktische wasplaats en apart toilet sluiten hierop aan.
Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De dakverdieping is een casco ruimte met dakvenster, reeds geïsoleerd en nog naar smaak in te kleden. Ideaal voor een extra kamer, bureau of hobbyruimte. Een kelder zorgt voor extra berging.
Troeven: centrale ligging, parkeerplaats, ingerichte keuken en badkamer, zonnepanelen, conforme elektriciteit, uitbreidbare dakverdieping, EPC C.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van een goed onderhouden woning op een toplocatie! Voor meer informatie en/of een bezoek, contacteert u Wout van Immo Zone op het nummer 0479/ 18. 38. 35.
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 119 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Primair energieverbruik | 226 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260701-0003909282-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Nee |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in een afgebakend overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 344 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Zone Aalst (IPI 511931)
| Adres |
Keizersplein 71
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 96998 - 3628088 |
Neem contact op