Maison à vendre
385000€
2 chambres 210 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
100% instapklare en prachtig gerenoveerde woning met stadskoer te centrum Aalst. Centraal en rustig gelegen, nabij station, ziekenhuis, invalswegen en E40. Deze energiezuinige hoekwoning werd in 2021 tot in de puntjes modern gerenoveerd, zowel binnen als buiten met erg energiezuinig EPC tot gevolg. De inkomhal biedt u plaats voor schoenen en jassen, vervolgens komt u in de lichtrijke woonkamer, opgedeeld in zit- en eetplaats. Aanpalend vindt u een prachtige open keuken met kookeiland. Deze is volledig geïnstalleerd en omvat ingebouwde vaat , microgolf, oven en een tweedeurs koelkast met diepvriezer, ijsblokjes- en waterdispenser. Alsook op de gelijkvloers: gastentoilet, wasplaats & berging. Het prachtige zonneterras & werkplaats / tuinhuis vervolledigen de gelijkvloers. Dit terras is tevens bereikbaar via een deur aan de straatkant, ideaal voor fietsen of afvalcontainer.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime, lichtrijke slaapkamers. De masterbedroom heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel & toilet. De zolder, te bereiken met vaste trap, kan naar eigen smaak afgewerkt worden met 1 of 2 slaapkamers. Volledig vernieuwd dak, geïsoleerd & met velux-ramen.
EXTRA troeven; Ventilatie systeem type D, binnen- & buitenisolatie, dubbel glas PCV, CV op aardgas, conforme elektriciteit, energiezuinig EPC, regenwaterput, veel lichtinval, ingang voor fietsen & containers via terras.
BEZOEKDAG 17/10/2026 - enkel op afspraak
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 20 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 210 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 28 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 41002-G-DBA_2017028925/EP06050/A001/D01/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 609 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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