Huis te koop
385000€
2 slaapkamers 210 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
100% instapklare & energiezuinige woning in centrum Aalst
100% instapklare en prachtig gerenoveerde woning met stadskoer te centrum Aalst. Centraal en rustig gelegen, nabij station, ziekenhuis, invalswegen en E40. Deze energiezuinige hoekwoning werd in 2021 tot in de puntjes modern gerenoveerd, zowel binnen als buiten met erg energiezuinig EPC tot gevolg. De inkomhal biedt u plaats voor schoenen en jassen, vervolgens komt u in de lichtrijke woonkamer, opgedeeld in zit- en eetplaats. Aanpalend vindt u een prachtige open keuken met kookeiland. Deze is volledig geïnstalleerd en omvat ingebouwde vaat , microgolf, oven en een tweedeurs koelkast met diepvriezer, ijsblokjes- en waterdispenser. Alsook op de gelijkvloers: gastentoilet, wasplaats & berging. Het prachtige zonneterras & werkplaats / tuinhuis vervolledigen de gelijkvloers. Dit terras is tevens bereikbaar via een deur aan de straatkant, ideaal voor fietsen of afvalcontainer.
Op de eerste verdieping vindt u 2 ruime, lichtrijke slaapkamers. De masterbedroom heeft rechtstreekse toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel & toilet. De zolder, te bereiken met vaste trap, kan naar eigen smaak afgewerkt worden met 1 of 2 slaapkamers. Volledig vernieuwd dak, geïsoleerd & met velux-ramen.
EXTRA troeven; Ventilatie systeem type D, binnen- & buitenisolatie, dubbel glas PCV, CV op aardgas, conforme elektriciteit, energiezuinig EPC, regenwaterput, veel lichtinval, ingang voor fietsen & containers via terras.
BEZOEKDAG 17/10/2026 - enkel op afspraak
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 210 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Eetkamer | Ja |
| Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 28 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 41002-G-DBA_2017028925/EP06050/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 385000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 609 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op