Maison
Maison élégante et finie avec luxe comprenant 3 chambres et EPC A à Aalst
Située sur l'Ouden Dendermondsesteenweg à Aalst, cette maison particulièrement élégante allie harmonieusement architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et confort de vie optimal. Cette propriété a été construite en 2012 et se distingue par sa finition raffinée, ses espaces généreux et ses nombreuses commodités luxueuses.
Avec une surface habitable de pas moins de 267 m², cette maison offre un cadre de vie agréable avec une disposition pratique et bien pensée.
En entrant dans la maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un impressionnant espace de vie lumineux qui se connecte parfaitement à la cuisine ouverte entièrement équipée. Celle-ci a été finie avec des matériaux de qualité et dotée d'appareils haut de gamme. Les nombreuses armoires encastrées sur mesure offrent non seulement un espace de rangement supplémentaire, mais contribuent également à l'intérieur épuré et intemporel. De plus, cet étage comprend un toilettes invités séparé et un débarras spacieux et fonctionnel.
L'espace extérieur constitue également un atout majeur. Le jardin bien aménagé, orienté au sud, est une oasis de calme et d'intimité. Grâce à la terrasse couverte, au jacuzzi et au sauna, vous profitez toute l'année d'une sensation de bien-être dans votre propre jardin.
Le premier étage est entièrement dédié au confort et à l'intimité. Vous y trouverez une grande chambre principale avec une salle de bains luxueuse attenante, un toilette séparé et un grand dressing. Un bureau élégamment décoré complète cet étage et offre un environnement idéal pour travailler en toute tranquillité.
Au deuxième étage se trouvent encore deux chambres de taille normale, toutes deux équipées de meubles sur mesure au design élégant. De plus, cet étage dispose d'une salle de douche moderne, d'un toilette séparé et d'un débarras pratique qui sert également de buanderie.
En plus de son niveau de finition exceptionnel et de ses commodités de confort étendues, cette maison excelle également en matière d'efficacité énergétique, avec un label EPC A très favorable.
Vous cherchez une maison prête à emménager où le luxe, l'espace, l'efficacité énergétique et la finition raffinée sont au centre ? Alors cette propriété exclusive à Aalst mérite absolument une visite !
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 267 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 321 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260422-0003832893-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux solaires | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 674900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1321 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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| Adresse |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 32404 - 4746720 |
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