Woning
Stijlvol wonen met alle luxe en comfort 3 slaapkamers en EPC A in Aalst
Op de Ouden Dendermondsesteenweg in Aalst ontdekt u deze prachtig afgewerkte woning, waar ruimte, luxe en energiezuinigheid perfect samengaan.
De woning werd gebouwd in 2012 en biedt maar liefst 267 m² bewoonbare oppervlakte. Dankzij de hoogwaardige materialen, het stijlvolle maatwerk en de doordachte indeling geniet u hier van alle hedendaags wooncomfort.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime, lichtrijke leefruimte op, die mooi overgaat in de volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve toestellen. De vele ingemaakte kasten zorgen voor extra opbergruimte en geven het interieur een strakke, tijdloze uitstraling. Op het gelijkvloers vindt u verder een apart gastentoilet en een praktische, ruime berging.
Ook buiten is het heerlijk vertoeven! De mooi aangelegde, zuidgerichte tuin biedt volop rust en privacy. Het overdekte terras, de jacuzzi en de sauna maken van deze tuin een echte plek om te ontspannen, het hele jaar door.
Op de eerste verdieping bevindt zich de royale masterbedroom met aansluitende badkamer en ruime dressing. Daarnaast zijn er een apart toilet en een stijlvol ingericht bureau, ideaal voor wie graag van thuis uit werkt.
De tweede verdieping telt nog twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van mooi maatwerk. Verder vindt u hier een moderne douchekamer, een afzonderlijk toilet en een handige berging met wasruimte.
Een extra troef is het uitstekende EPC-label A, waardoor deze woning niet alleen luxueus en comfortabel, maar ook bijzonder energiezuinig is.
Op zoek naar een instapklare woning met ruimte, een hoogwaardige afwerking en een eigen wellness in de tuin? Dan is deze eigendom in Aalst zeker een bezoek waard!
Meer informatie of graag een bezoek plannen?
Contacteer Ann op 0477 41 46 16 en ontdek zelf wat deze prachtige woning te bieden heeft.
| Bouwjaar | 2012 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 267 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 45 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 321 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Ja |
| Sauna | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260422-0003832893-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 674900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1321 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Parklaan 63
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 32404 - 4746720 |
Neem contact op