Maison à vendre
587000€
3 chambres mètres carrés
242Aperçu
Description
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Nl :
Deze stijlvolle lichtrijke woning met grote bewoonbare oppervlakte en een gunstige EPC-score B bevindt zich in de Faluintjesstreek in Baardegem, deelgemeente van Aalst. De woning is rustig gelegen en goed bereikbaar.
Gelijkvloers: u komt binnen in een hoge inkomhal die reikt tot aan de nok van het dak met veel lichtinval. De hal geeft toegang tot een toilet, garage, een betegelde trap naar de bovenverdieping, een ruimte die kan dienst doen als bureel, speel- of leeskamer. Via een glazen deur komt u in de living met eet- en zitkamer met zicht op tuin en aangrenzend ruim terras. Het plafond in de zitkamer is verhoogd met een driehoekvormige constructie in cederhout. De leefruimte is direct verbonden met een goed ingerichte keuken met eethoek. Via een schuifdeur in de keuken komt u terecht op een overdekt terras, aansluitend met het terras aan de living. De keuken geeft toegang tot wasplaats en garage. De garage biedt ruimte voor twee wagens en is uitgerust met een automatische sectionaalpoort, een elektrische laadpaal en 4 lithium batterijen gekoppeld aan de zonnepanelen.
De bovenverdieping bestaat uit 3 ruime slaapkamers (waarvan de grootste met dressing en aparte badkamer), en een tweede badkamer. Deze verdieping is voorzien van 5 dakventers met zonwering via elektrische bediening.
Algemeen: de ruimtes worden verwarmd met muurverwarming (niet alle muren), wat een aangename en gelijkmatige warmte oplevert en zuinig is in verbruik.
Er is een tuinberging van 20 m² aanwezig.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1994 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 12 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 242 mètres carrés |
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Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 44 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1000 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 650 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 49 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 177 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240403-0003183758-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Surface constructible totale au sol | 159 mètres carrés |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone naturelle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 587000 € |
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Revenu cadastral | 1227 € |
Immeuble de rapport | Non |
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