Aperçu
Description
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Nl :
Volledig instapklare ruime woning met 4 slaapkamers en garage in Maria-Aalter!
Ligging: centrum Maria-Aalter - bakker, slager, school en winkel zijn op wandelafstand bereikbaar.
Indeling:
Gelijkvloers: we komen binnen via de inkomhal met apart bezoekerstoilet. Vanuit de inkom komen we de ruime woonkamer (37m²). De keuken met ontbijthoek werd ingericht met een keramische kookplaat, dampkap, koelkast en dubbele spoelbak. Naast de keuken zit er een handige berging/wasplaats.
Eerste verdiep: via de nachthall bereiken we het eerste verdiep. Er zijn 4 slaapkamers van resp. 12m², 14m², 15m² en 16m². Verder is er op dit verdiep nog de badkamer met een ligbad + douchescherm, een wastafel en toilet.Zolder: ruime, geïsoleerde zolder te bereiken via een uitschuifbare trap.
Kelder: ruime, droge kelder.
Garage: inpandige garage (3 x 4,6m).
Buitenomgeving: achteraan is er een onderhoudsvriendelijke stadskoer. Er is ook een uitweg naar de straat. Ideale doorgang voor fietsen etc.
Uitbreidingsmogelijkheden: de keuken kan uitgebreid worden, waardoor er boven de keuken een dakterras kan voorzien worden.
Pluspunten:
- Instapklare en ruime woning;
- Mooie centrumligging in Maria-Aalter;
- Uitweg naast woning;
- Volledig nieuwe boiler: 2024;
- 4 ruime slaapkamers.
Année de construction | 1899 |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 221 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 117 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 261 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230507-0002884753-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 261 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 295000 € |
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Revenu cadastral | 483 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
Adresse |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000IYUfIAO |