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Description
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Nl :
Goed onderhouden villa residentieel gelegen op 1 043 m² in Aalter.
Open Huizen Dag zaterdag 27 april tussen 10.30 en 12 uur.
Gelijkvloers:
Inkomhal met bezoekerstoilet die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning.
Via de inkomhal heb je o.a. toegang tot het momenteel ingericht kapsalon. Ideaal om een gelijkvloerse badkamer + slaapkamer of een bureel in te voorzien. De woning beschikt over een ruime L-vormige living met zicht op het gezellige terras en tuin. Via de living kom je in de goed uitgeruste keuken voorzien van een Miele combi oven en microgolf, warme luchtoven, koelkast en vaatwasser. Er is nog een wasplaats met daarnaast een ruime garage met automatische poort. Op het gelijkvloers vinden we nog een badkamer met dubbel lavabomeubel, douche en ligbad.
Verdiep 1:
Op het eerste verdiep vinden we 5 slaapkamers en een zolder van resp. 3,2x3,2m; 3x4,3m; 3,5x4,3m; 3,1x5,9m; 3,1x4,1m en een zolder van 4,6x5,5m. Hier kan dus nog gemakkelijk een tweede badkamer bijgemaakt worden.
Aparte garage:
Naast de inpandige garage is er nog een aparte garage van 36 m².
Tuin en oprit:
Rechts van de woning ligt een mooie oprit. Links, voor en achter ligt er een goed onderhouden tuin met 2 terrassen.
PLUSPUNTEN:
- Goed EPC: 230 kWh/m² - woning is voorzien van zonnepanelen;
- Topligging in Aalter: rustig gelegen buurt nabij het Loveld, autosnelweg E 40, ...
- Ideaal
Année de construction | 1992 |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1043 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 230 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240405-0003203866-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 230 |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Villa |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 549500 € |
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Revenu cadastral | 1643 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA Lafaut (IPI 505896)
Adresse |
Vredestraat 12
8700 - Tielt |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000JTBBIA4 |