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Description
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Nl :
Charmant en verrassend ruim huis te koop in Aalter
Ben je op zoek naar een woning met karakter, tonnen ruimte en een heerlijk grote tuin? Deze open bebouwing in Aalter biedt het perfecte evenwicht tussen gezellige nestwarmte en comfort. Achter de degelijke gevel schuilt een eigendom die perfect inspeelt op de hedendaagse noden van een gezin.
Op het gelijkvloers heb je een lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de comfortabele keuken die voorzien is van alle nodige toestellen. Daarnaast beschikt het gelijkvloers over een volwaardige bureauruimte en een functionele badkamer. Op de eerste verdieping wachten maar liefst vier ruime slaapkamers. Een praktische kelder draagt bovendien bij aan het dagelijkse woongemak en biedt extra bergruimte.
De absolute troef van deze woning bevindt zich echter buiten. Het riante perceel van 678 m² herbergt een groene tuin waar je in alle rust en volledige privacy kunt ontspannen. Dankzij de lange oprit en de losstaande garage is er aan parkeergelegenheid en extra opslagruimte absoluut geen gebrek. Gelegen in een rustige straat met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, combineert deze woning een centrale ligging met een oase van ruimte en groen.
Klinkt dit als jouw droomwoning?
Laurent Soetens (Erkend Vastgoedmakelaar BIV 510.783)
0456/ 81 15 33
[email protected]
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 7 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 678 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 239 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-ouest |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 232 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 03873778 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 459000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 870 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Altro Vastgoed Aalter (IPI 503213)
| Adresse |
Stationsstraat 75
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Laurent Soetens |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32456811533 |