Aperçu
Description
Penthouse avec vue dans le centre d'Aalter
Ce bâtiment exclusif est un véritable havre de paix, stratégiquement situé à proximité du cœur animé d'Aalter.
Vous serez accueillis dans un élégant hall d'entrée doté d'un vestiaire parfaitement intégré. De là, vous entrez dans un espace de vie ouvert et luxuriant. Cette pièce dégage une atmosphère de classe grâce à son foyer au gaz d'ambiance et à ses baies vitrées qui ouvrent magnifiquement l'espace sur la spacieuse terrasse. La cuisine personnalisée hyperinstallée est un chef-d'œuvre en soi et un rêve absolu pour tous les gourmets.
Le hall de nuit sophistiqué mène à des toilettes élégantes pour les invités et à deux chambres majestueuses, dont l'une est entièrement équipée avec des armoires allant du sol au plafond. Les deux chambres luxueuses disposent de leur propre salle de bains privative avec une spacieuse douche à l'italienne. Une buanderie et un débarras extrêmement pratique complètent l'aménagement bien pensé.
Ce joyau de la maison est prêt à emménager à 100 % : l'intérieur est entièrement peint et méticuleusement équipé d'un éclairage d'ambiance. Vous pouvez profiter d'un cadre de vie impeccable tout au long de l'année grâce à la climatisation intégrée, aux écrans solaires automatiques, à un système de ventilation et à des panneaux solaires privés. Une cave souterraine et un box de garage fermé et sécurisé sont inclus en standard et maximisent votre confort au quotidien.
Informations syndicales sur demande.
Registre des mesures: non
| Année de construction | 2021 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 137 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
|---|---|
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 22 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44084-G-OMV_2019046078/EP13942/A002/D01/SD008 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 12 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 645000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1016 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adresse |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9880-26057 |