Aperçu
Description
Bâtiment mitoyen au centre d'Aalter à vendre
Si vous recherchez une maison lumineuse et prête à emménager dans un excellent emplacement central, ne cherchez pas plus loin.
La maison est étonnamment spacieuse et pratique. Au rez-de-chaussée se trouve l'espace de vie ouvert qui s'intègre parfaitement à la salle à manger et à la cuisine. Cette cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers. En plus de la cuisine, il y a aussi une grande pièce de rangement. Au rez-de-chaussée, il y a également une salle polyvalente pouvant servir de bureau, de salle de jeux,... et de toilettes. Au premier étage, il y a 3 chambres, dont 1 dispose d'un espace supplémentaire pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement. Vous y trouverez également 2 salles de bains, l'une avec douche et l'autre avec baignoire.
Bien entendu, la maison possède également un joli jardin où vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation sud-ouest.
Grâce à la combinaison d'un emplacement idéal, d'un beau terrain et d'un aménagement flexible, cette propriété est une opportunité unique.
Créez votre maison idéale ici et donnez-lui une seconde vie.
Les avantages en un coup d'œil :
- Emplacement idéal : en plein centre d'Aalter
- 3 chambres
- Économe en énergie
- Panneaux solaires disponibles
Le bien est proposé selon la formule Pre-sale. Le 30/09/2026 entre 16:00 et 18:00, vous pouvez visiter la maison sur rendez-vous et faire une offre. Le prix affiché est un prix indicatif. Pour plus d'informations, veuillez contacter le responsable du dossier.
Registre des mesures: non
Les images générées par l’IA sont fournies en guise d'inspiration. Elles ne tiennent pas compte des spécifications techniques, ni des renseignements urbanistiques, ni des possibilités concrètes de réalisation.
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 613 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 246 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20130930-0001453305-00000003-7 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 510 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Aalter (IPI 207218)
| Adresse |
Stationsstraat 33
9880 - Aalter |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | D9880-26061 |
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