Maison à vendre
195000€
2 chambres mètres carrés
89Aperçu
Description
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Nl :
Deze te renoveren woning is gelegen op een knap perceel van 5A 93Ca te Gelrode.
De woning, alsook het perceel, bieden zeer veel mogelijkheden dankzij de straatbreedte van het perceel. Momenteel beschikt de woning over twee slaapkamers maar dit zou dus zeer eenvoudig kunnen worden opgetrokken naar drie of vier mits aanbouw.
Voordeel voor u als particulier is dat u kan aankopen aan 3% registratierechten (wanneer het uw 1e woning is), en vervolgens renoveren aan 6% i.p.v. 21% btw te betalen voor de bouw van een nieuwbouwwoning.
De ligging is top daar het station van Aarschot alsook de oprit van de snelweg (E314) op een boogscheut van de woning is gelegen. Ook scholen, winkels, bakker,... binnen de 5 minuten bereikbaar.
Bij interesse kan u mij contacteren via:
[email protected]
0494 84 45 22
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1950 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 593 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 593 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230203-0002800166-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 1181 |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 195000 € |
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Revenu cadastral | 508 € |
Immeuble de rapport | Non |
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