Aperçu
Description
Propriété rurale avec maison, bâtiment annexe et grande gra…
IMMO FRANCOIS MEETJESLAND PRÉSENTE MOERWEGE 47 !
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Située dans le cadre campagnard et particulièrement calme d’Adegem, cette charmante propriété s’implante sur une parcelle généreuse de plus de 2 000 m². Vous y profitez en toute sérénité de la vie en plein air, entouré de verdure et d’espace, tout en bénéficiant d’un bon accès aux communes avoisinantes. À l’arrière du terrain se trouve en outre une partie de prairie, offrant des possibilités supplémentaires pour les amoureux des animaux ou pour qui souhaite plus d’espace extérieur.
La maison, qui compte 3 chambres à coucher de taille complète et dont la construction remonte aux années 60, a été profondément rénovée au fil des ans et allie aujourd’hui caractère et confort contemporain. Grâce aux travaux réalisés, le bien est prêt à emménager et offre un cadre de vie agréable pour qui recherche le calme sans compromis sur la qualité. De plus, la maison dispose d’un certificat PEB de classe C et est exempte d’amiante, ce qui contribue à un achat serein.
Outre la maison, la parcelle comprend un annexe multifonctionnelle d’environ 32 m², équipée d’un WC et d’une douche. Cet espace se prête parfaitement à une utilisation en cabinet, atelier, logement d’appoint ou même comme logement « kangouro…
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 3 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 2192 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 290 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250722-0003651316-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 509 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 549000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 520 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Francois Maldegem (IPI 505469)
| Adresse |
Markstraat 43
9990 - Maldegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Louis Van Zele |
| Téléphone | +32478270589 |