Aperçu
Description
Uitstekend georiënteerde woning met 4 slaapkamers voor 39...
Ontdek deze woning zodat je sfeervol en zorgeloos kan wonen aan de rand van het Leen.
Prachtige halfopenbebouwing waar comfort en een uitstekende ligging naadloos in elkaar overvloeien. Deze woning is de ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklaar huis dat direct als een warme thuis aanvoelt.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een royale en lichtrijke leefruimte met een gezellige pelletkachel, ideaal voor lange winteravonden. Aansluitend vindt u een ingerichte keuken met keramische kookplaat en dubbele spoelbak. Aansluitend is er een handige kelderberging, perfect voor extra opslag. De veranda zorgt ervoor dat u kan genieten van uw tuin op elk moment van het jaar.
Verder is er nog een gastentoilet op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De ruime zolder fungeert op heden als extra slaapkamer én als ontspanningsruimte.
De woning straalt dankzij de optimale zuidelijke oriëntatie. Aan de zijkant van de woning vindt u de eigen oprit die volledig afsluitbaar is. Dit biedt u niet alleen de nodige privacy en veiligheid, maar zorgt er ook voor dat uw wagen en fietsen altijd veilig en dichtbij staan. Verder zijn er nog een carport met grote garage aanwezig.
De locatie is zonder twijfel een van de grootste troeven. Gelegen in een uiterst fietsvriendelijke buurt, bevindt u zich hier op een steenworp afstand van het prachtige provinciaal domein het Leen. De perfecte plek voor wie houdt van rust, natuur en ontspanning in de buitenlucht.
Deze woning biedt alles voor wie comfortabel en midden in het groen wil wonen in een aangename buurt. Interesse? Contacteer ons snel voor een bezichtiging op het nummer 09 336 16 15 of mail naar [email protected]
Virtuele rondleiding?
https://youtube.com/shorts/GDNY878VrLU
| Nombre d'étages | 3 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 162 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 526 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Câble TV | Oui |
|---|---|
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 352 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260518-0003070215-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Informations supplémentaires | Affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural. |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 395000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 470 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
|
|
|
Vastgoed Unicum (IPI 500241)
| Adresse |
Koning Albertstraat 28
9900 - Eeklo |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | spir7176 |
Contacter