Aperçu
Description
Maison (4ch.) au coeur d'un agréable quartier résidentiel !
Cette charmante maison est implantée sur un terrain de 9,16 ares, au coeur d'un agréable quartier résidentiel. Dès la première visite, on ressent tout le soin et l'attention que ses propriétaires lui ont consacrés au fil des années.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée accueillant, un wc, un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine offrant un accès direct à une spacieuse terrasse couverte. Véritable prolongement de l'espace de vie, celle-ci surplombe le jardin et permet de profiter d'une chouette vue sur les alentours. A l'étage, le hall de nuit dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bain. Le grenier, accessible par un escalier escamotable, offre un précieux espace de rangement supplémentaire. En rez-de-jardin, vous découvrirez un garage équipé d'une porte automatisée et plusieurs caves avec accès direct vers le jardin. Orienté à l'est, le terrain permet de profiter pleinement des premières heures ensoleillées de la journée. L'environnement résidentiel, composé d'autres habitations tout aussi soignées, renforce encore le sentiment de sérénité qui se dégage de cette propriété. Une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir une nouvelle famille dans un cadre de vie agréable et paisible.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 200 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 18 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 916 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260413022038 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 265000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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|
Grandjean Immobilier (IPI 508622)
| Adresse |
rue Raymond Gridlet, 17
5575 - Gedinne |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 61 513 712 |
| Référence externe | Fernand Walbrecq 14E |