Maison à vendre
695000€
4 chambres mètres carrés
150Aperçu
Description
Maison de Caractère et Chambres d'Hôtes
*Cette propriété exceptionnelle est nichée au cœur de la nature, entre les vignes et les pâturages équestres, se trouvant pourtant à seulement quatre minutes du centre d'Aigues-Mortes, des écoles et des commerces.*
S'étendant sur un généreux terrain de 1 398m², cette propriété de plain-pied de 150m² vous accueille dans un espace de vie très lumineux et convivial de 72m² caractérisé par une hauteur sous plafond impressionnante et des poutres en bois apportant un cachet incroyable.
Les trois chambres de la maison offrent des espaces de repos bien pensés, dont deux avec leur propre salle de bain privative équipée de baignoire et terrasse privée. Vous trouverez également un bureau de 9m².
Une annexe indépendante de 15m² (non comptabilisée dans les 150m²) ajoute du potentiel supplémentaire à cette magnifique propriété.
À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend autour de la piscine de 8x4m, équipée d'une pompe à chaleur, où vous pourrez vous détendre et vous rafraîchir dans un cadre enchanteur, agrémenté d'une paillote avec bar pour des moments de convivialité inoubliables.
L'installation de panneaux photovoltaïques en janvier 2024 garantit une empreinte écologique réduite et des économies d'énergie durables.
Taxe Foncière: 2 900€
Diagnostics en cours.
**AGENCES S’ABSTENIR** - Inutile d’essayer -
Année de construction | 2005 |
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Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1398 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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