Aperçu
Description
Villa de plain pied avec garage rénovée !
SOUS OPTION
Les Maisons du Petit Nicolas vous présentent cette superbe villa plain pied dans la région de Presles !
La Villa se situe dans un endroit de style "Campagne" avec, au total, 7 emplacements de parking privé (1 dans le garage, 2 sous le carport, 4 devant l'entrée du garage & carport.)
La maison est équipée de 20 panneaux solaires permettant de chauffer l'eau grâce au boiler thermodynamique et alimente l'électricité de la maison.
Au niveau du chauffage, une nouvelle chaudière gaz est installée ainsi qu'un poêle à pellet (compris dans la vente).
La toiture est neuve, elle a été refaite pour accueillir les panneaux solaires.
La grande terrasse de 42m² pourra accueillir tout le monde ainsi que le jacuzzi (aussi compris dans la vente). Les châssis en PVC double vitrage sont presque neufs et disposent de volets électriques.
Composition de la maison :
Rez de chaussée : Hall d'entrée (8,34m²), Salon (18,75m²), Cuisine ouverte (6m²), Chambre n°1 (11,4m²), Chambre n°2 (11,4m²), Salle de douche (6m²), Buanderie (7m²), Chaufferie (6m²) + Terrasse (42m²), Jardin (286m² à l'arrière de la maison) et un abris de jardin.
Au premier étage : Chambre n°3 (10m²), Chambre n°4 (19m²) + Possibilité d'installer une seconde salle de douche à l'étage (évier + toilette installés actuellement)
Envie de visiter, d'avoir plus de renseignements ou d'estimer votre bien ?
- Téléphone : 071 95 10 63 ;
- Mail : info@lesmaisonsdupetitnico
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 13 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 3 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 157 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 818 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 286 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 42 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 267 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231019025047 |
Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 41833 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
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Revenu cadastral | 818 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Les Maisons du Petit Nicolas (IPI 514157)
Adresse |
Rue de Gilly 81
6200 - Chatelineau |
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Site internet |
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Référence externe | 1421 - 345346100 |