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Description
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Nl :
Op een strategisch zeer goede locatie nabij tal van voorzieningen, biedt Immo de Winne u deze unieke ruime gerenoveerde woning aan voorzien van alle comfort! Deze woning heeft een bewoonbaar oppervlakte van maar liefst 250m² en werd gerenoveerd met zeer kwaliteitsvolle materialen. De woning beschikt op het gelijkvloers niet over één maar 2 heel ruime leefruimtes, de volledig geïnstalleerde open keuken, de eerste badkamer met inloopdouche, een eerste slaapkamer, alsook de ruime garage/magazijn van maar liefst 100m²!! Ideaal voor wie opzoek is naar veel parkeergelegenheid, of in functie van een zelfstandige activiteit! Overigens zijn er nog 4 ruime slaapkamers, alsook een tweede badkamer met inloopdouche. Op zonnige dagen is het heerlijk vertoeven in de recent aangelegde zonovergoten tuin. Enkele van de vele andere troeven zijn is de gunstige EPC-score, conforme elektriciteit, centrale verwarming op gas, geen asbest, aanwezigheid regenwaterput,... Kortom wie op zoek is naar een prachtige instapklare ruime woning op een zeer rustige locatie is dit een echte buitenkans! Waterbeleid: G & P score D. Mis deze kans niet en contacteer ons kantoor voor een bezichtiging! Te bereiken via 053/ 70 01 08 of [email protected] Vg, Wg, Gmo, Gvkr
État du bâtiment | Excellent état |
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Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 5 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
Surface du terrain | 530 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 316 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20231009-0003008246-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 214 mètres carrés |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 489000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Winne bvba (IPI 204001)
Adresse |
Capucienenlaan 1/2
9300 - Aalst |
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Référence externe | 5847206 |