Aperçu
Description
HOFSTADE - af te werken villa met bijgebouw op topligging!
HOFSTADE - Statige af te werken villa met loods, gelegen langs de Dekkersweg (N41), verbindingsweg tussen Aalst en Dendermonde. De aanwezigheid van een bijgebouw (80 m²) + veranda maken de eigendom ideaal voor brede commerciële toepassingen, maar is ook perfect als combinatie wonen-werken . De woning is volledig ontmanteld en reeds deels gerenoveerd (nieuw dak, dubbele beglazing, plakwerk boven...) en kan nog perfect de indeling naar wens bekomen. Zoals momenteel voorgesteld kreeg de woning volgende indeling: op het gelijkvloers een inkomhall, bureel, grote zithoek die aansluit op de eetplaats met zicht op overdekt terras, wasplaats, douchekamer, technische ruimte en een grote inpandige garage. De bovenverdieping omvat naast een nachthall nog 3 ruime slaapkamers, badkamer, dressing en een aanvullende ruimte boven de garage die zeker kan worden omgebouwd naar extra woonruimte. Verder beschikt de woning nog over een ruime tuinzone. Bent U op zoek naar een te personaliseren woning met commerciële mogelijkheden langs een uiterst interessante verbindingsweg en op een mooie hoeklocatie, dan verdient deze eigendom zeker en vast uw aandacht! Graag info? Bel 053/606560
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
Année de construction | 1957 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À restaurer |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 200 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 17 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 763 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 1118 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240315-0002134029-RES-3 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 130 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 349000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
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Site internet |
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Référence externe | 5900390 |