Aperçu
Description
EREMBODEGEM - Instapklare 4-gevel woning in rustige wijk
GERESERVEERD EREMBODEGEM - Instapklare 4-gevel woning in rustige wijk met zeer centrale ligging. Deze eigendom, gebouwd volgens de filosofie van het Wolfgang Verraes, typeert zich in een energiezuinig concept met oog voor goede isolatie, wat zich resulteert in een gunstig EPC! Zeer goed onderhouden woning met alle comfort, verhuizen en onmiddellijk wonen! Zijn ligging in een rustige woonwijk in combinatie met de vlotte bereikbaarheid naar alle invalswegen en op wandelafstand van winkels, scholen en station Erembodegem, zijn een absolute meerwaarde. De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire, lichtrijke woonkamer met open haard, geïnstalleerde keuken met aansluitende zithoek, praktische wasplaats eneen inpandige garage. Het verdiep is voorzien van een overloop, drie volwaardige slaapkamers en badkamer. Overigens nog een bergzolder aanwezig. Niet te verwaarlozen is de mooie aangelegde tuin, met groot terras (voorzien van zonneluifel) en oprit voor twee wagens. Technische eigenschappen; overal dubbele beglazing, zeer goede isolatie (vloer, dak en spouw) en aanwezigheid van airco. Kortom, een ideale en betaalbare gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin, garage en uitermate centrale ligging! Info en bezoek; 053/60.65.60. EPC: 229 kwh/m² Vrijblijvende inlichtingen of het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60. De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan
À partir de | À définir |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Oost- Vlaanderen |
Année de construction | 1989 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 30 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 435 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 280 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240304-0003164715-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Surface constructible totale au sol | 110 mètres carrés |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 379000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo De Ras (IPI 503550)
Adresse |
Hoogstraat 20
9340 - Lede |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5875782 |