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Description
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Nl :
Prachtig gelegen woning met 4 slaapkamers te Aalst centrum. Toplocatie! Rustig gelegen in een groene omgeving en toch op een steenworp van Aalst centrum! Het kan! In één van de mooiste straten van Aalst centrum vonden wij deze gezellige woning die zich situeert nabij het centrum, aan het Astridparkje, dichtbij de winkels, de scholen en het openbaar vervoer. Via de inkomhal bereiken we de leefruimte die werd onderverdeeld in een eetplaats en zitgedeelte. Aansluitend is er een ruime keuken en een badkamer voorzien. De eerste verdieping omvat maar liefst 4 slaapkamers! Mits plaatsen van een vaste trap kan de zolder nog ingericht worden tot nog meerdere kamers of hobbyruimte. De droge kelder kan ook dienst doen als extra bergplaats. De grote troeven aan deze woning zijn uiteraard de prachtige ligging en het zuidgericht terras en tuin. Mits opfrissing kan deze stadswoning omgetoverd worden tot een echt pareltje. Topper op toplocatie! Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer onze collega 0497/44.42.01. EPC waarde: 547 kWh/m².
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Aalst |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 155 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 155 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 547 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240425-0003227978-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 250000 € |
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Revenu cadastral | 461 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
Adresse |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 5957048 |