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Description
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Nl :
Ruime burgerwoning met werkplaats/hangaar te Aalst. Strategiche ligging! Deze zeer ruime woning met hangaar/werkplaats (50m²) situeert zich nabij het centrum, de E40, winkels , scholen en het openbaar vervoer. Deze burger woning telt maar liefst 3 volledige verdiepingen die als volgt werden ingedeeld: het gelijkvloers omvat een voorplaats die kan dienst doen als bureau, een woonplaats met een keuken met eetplaats die toegang biedt tot het overdekte terras en het buitenterras. Een werkplaats achteraan vervolledigd het geheel. Ideaal is dat je kan doorrijden vanop de straat tot aan de werkplaats (ideaal voor kleine zelfstadige). De eerste verdieping omvat 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping werd reeds ingericht als 2 slaapkamers en nog extra bergruimte op de vide en nog eens de zolderruimte. De inpandige garage is natuurlijk een extra troef, zeker omdat deze doorgang geeft tot aan de hangaar/werkplaats. Mits renovatiewerken valt er van deze woning werkelijk een pareltje te maken op een zeer strategische ligging. Ideaal voor zelfstandige! Voor meer info www.vandevondel.be. Wenst u een bezoek ter plaatse, contacteer onze collega op 0479/88.88.06. EPC waarde: 470 kWh/m².
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Aalst |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 6.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 307 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 12 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 50 mètres carrés |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 185 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 38 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 470 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240502-0003234939-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 242000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Van de Vondel vastgoed en advies (IPI 507197)
Adresse |
Brusselbaan 90
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 5981749 |